CLAVES PRÁCTICAS CONSTRUCCIONES EXTRALIMITADAS Y ACCESIÓN INVERTIDA

CLAVES PRÁCTICAS CONSTRUCCIONES EXTRALIMITADAS Y ACCESIÓN INVERTIDA

LEFEBVRE-EL DERECHO

30,16 €
IVA incluido
No disponible
Editorial:
FRANCIS LEFEBVRE
Año de edición:
2017
ISBN:
978-84-17162-35-1
Páginas:
200
Encuadernación:
Bolsillo
30,16 €
IVA incluido
No disponible

Un problema muy habitual en el ámbito del urbanismo y la edificación, y fuente constante de pleitos, es el de las construcciones extralimitadas (hechas en suelo en parte propio y en parte ajeno), que no siempre obedecen a la mala fe del constructor, sino a otros muchos factores. La falta de una clara y precisa solución legal en Derecho español ha sido suplida por una consolidada jurisprudencia, con la conocida accesión invertida, entendiendo que el suelo en parte invadido cede a favor del edificio invasor cuando éste sea de mayor valor que aquél y la invasión haya sido hecha de buena fe.

Esta solución, en apariencia sencilla y justa, provoca sin embargo muchas otras cuestiones, que la jurisprudencia y la práctica forense han tenido que abordar, y que en esta obra se exponen y analizan minuciosamente; así, entre otras muchas:

- Si la accesión invertida opera automáticamente, o por decisión judicial o a instancia de parte;
- Si el invasor ha de actuar o no de buena fe, en qué consiste dicha buena fe y si se presume o hay que probarla;
- Cuál ha de ser en superficie la extralimitación máxima para dar preferencia al constructor invasor;
- Si efectivamente existe invasión, cuál ha de ser la cuantía de la indemnización a pagar por el constructor;
- Si cabe aplicar la accesión invertida cuando la extralimitación se produce porque un copropietario construye en suelo común sin consentimiento de los otros comuneros;
- Etc.

Estas y otras muchas cuestiones son analizadas por el autor de la obra, D. Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla, uno de los mayores expertos en la materia, siempre con un tono práctico, realista y riguroso, con numerosa referencia a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, de Tribunales Superiores de Justicia autonómicos y de Audiencias Provinciales, acorde al espíritu de las obras Lefebvre-El Derecho.

Artículos relacionados

  • SERENDIPITY
    MEYER, MARISSA
    Amigos que se aman en secreto, enemigos que se desean o los que empiezan una relación falsa. Por no hablar de los que descubren con sorpresa que solo hay una cama o los que quieren expresar sus sentimientos con un gran gesto romántico destinado al fracaso. La fabulosa autora best seller de The New York Times, Marissa Meyer, reúne a un combo explosivo de autores en esta antolog...
    En stock

    17,95 €

  • MARCELO
    FESSER, GUILLERMO
    De la pluma del cocreador de Gomaespuma, un homenaje emocionado a la generación de emigrantes hispanos en EE. UU. Esta es la novela de Marcelo Hernández, barman de una de las barras más legendarias del universo, el Oyster Bar de Gran Central Terminal, la célebre estación ferroviaria de Nueva York. Por la barra de Marcelo, ubicada en un monumental edificio en el corazón de la G...
    En stock

    22,50 €

  • CUERNOS
    HILL, JOE
    ¿Qué harías si un día te despertaras convertido en el diablo La vida de Ig Perrish es un infierno desde que su novia Merrin fuera asesinada un año atrás, en un episodio que tendió sobre él un manto de sospechas que nunca pudo sacudirse. Una mañana, tras una fuerte borrachera, amanece con unos cuernos creciéndole en la frente. Pronto descubre que ejercen un extraño efecto en los...
    En stock

    19,50 €

  • ESTUDIO DE LAS PÉRDIDAS
    PÉREZ URIBE, WILSON
    En Estudio de las pérdidas, cada apunte alude a una evocación de la tierra de infancia, del huerto, del campo. Hay aquí una mirada a la gente sencilla, a sus biografías cotidianas, a sus transparencias. El autor ha intentado ser fiel, en esta escritura, a la vida vivida, a sus antepasados, a las pérdidas incontables. Predomina una contemplación sosegada, en armonía con el entor...
    En stock

    12,00 €

  • LA BRIGADA DE LAS PESADILLAS 5. LEONARD
    FRANCK THILLIEZ / YOMGUI DUMONT / DRAC
    Adéntrate en la peor pesadilla de la Brigada!a llegado la hora. La Brigada de las pesadillas está lista para enfrentarse a su prueba definitiva: explorar la mente de Leonard. Tristan está decidido a hacer cualquier cosa para salvar a su madre, incluso enfrentarse a su pasado, su historia y sus peores pesadillas... ¿Pero será suficiente para poder rescatar a Alice? ranck Thilli...
    En stock

    16,95 €

  • GATO EN EL CAMINO
    NICANOR PARRA
    Nicanor Parra tenía solo veinte años cuando escribió «Gato en el camino». Fue el primer cuento que publicó en su carrera y lo hizo en la Revista Nueva, del Instituto Nacional Barros Arana. El académico Jorge Millas, director de la publicación, se negó a publicar el cuento (calificándolo de «tomadura de pelo»). Este relato estuvo «retenido» dos meses, hasta que Pedraza, dibujant...
    En stock

    13,90 €

Otros libros del autor

  • LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL COMENTADA 11ª EDICIÓN
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    Esta nueva edición, rigurosamente actualizada, incluye una profunda revisión de los comentarios de cada precepto conforme a la última normativa y jurisprudencia. Entre otras modi?caciones legislativas destacan las introducidas por la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico ...
    No disponible

    97,76 €

  • MEMENTO EXPERTO ADMINISTRACIÓN DIGITAL 2ª EDICIÓN
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    Un gran equipo de autores, todos ellos pertenecientes al Cuerpo de Abogados del Estado con experiencia en el asesoramiento jurídico en diversas áreas de actuación de la Administración, proceden al estudio del funcionamiento de la Administración Digital desde un punto de vista sistemático y transversal. La presente obra no solo realiza un examen de las distintas disposiciones ...
    No disponible

    39,52 €

  • MEMENTO ADMINISTRATIVO 2022
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    El Memento Administrativo 2022 es el único manual de consulta rápida en el que encontrarás sin rodeos toda la información relativa al régimen jurídico de las Administraciones Públicas, de los procedimientos administrativos, común y especiales, así como de los recursos que pueden interponerse contra los actos y disposiciones de la Administración. Directo a la solución: Lejos de ...
    No disponible

    147,68 €

  • MEMENTO CONTABLE 2022
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    En el nuevo Memento Contable 2022 se lleva a cabo el análisis más amplio y riguroso de toda la contabilidad. Lejos de ofrecerte un simple estudio de cada cuenta, en él se analizan los diferentes aspectos relacionados con la contabilidad que deben tenerse en cuenta para tomar decisiones con seguridad: regímenes especiales, planes sectoriales, aspectos fiscales, auditoría, infrac...
    No disponible

    185,12 €

  • LEY GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL COMENTADA 7ª EDIC.
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    Esta nueva edición, rigurosamente actualizada, incluye una profunda revisión de los comentarios de cada precepto conforme a la última normativa y jurisprudencia. Entre otras modi?caciones legislativas destacan las introducidas por el RDL 3/2021, de 2 de febrero, por el que se adoptan medidas para la reducción de la brecha de género y otras materias en los ámbitos de la Segurida...
    No disponible

    106,08 €

  • CODIGO ADMINISTRATIVO 6ª EDC.
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    Los Códigos Básicos editados por Lefebvre-El Derecho son unas obras que tratan de dar respuesta a las exigencias de rigor que los profesionales jurídicos necesitan en su día a día. Suponen un compendio de la legislación vigente en los diferentes ámbitos que componen el derecho español, pero cabe destacar que incluyen una Relación de Reformas a la presente Ley sobre la que verse...
    No disponible

    9,10 €